Fuktsäker ombyggnad

Ekonomi
Ett är säkert, energin lär inte blir billigare under en överskådlig framtid. Ska fastigheten behållas under ett antal år, kan det löna sig att titta på hur mycket energi som läcker genom golv, väggar, fönster, tak och genom köldbryggor. Beroende på byggnadstyp och utförande kan dessa så kallade transmissionsförluster uppgå till långt mer än hälften av hela energiräkningen. Framför allt när fasad, tak, källare eller uppvärmningssystem ska renoveras eller bytas är det sannolikt en ren vinst att isolera huset mer. Vi utför kvalificerade beräkningar vid både nyproduktion och när befintliga fastigheter ska renoveras.

Miljö
Den miljövänligaste energin är den som aldrig behöver produceras. Även så kallad grön el eller miljömärkt el påverkar miljön negativt. Det är stora mängder betong, stål och plast som går åt för att tillverka kraftverken. Det blir även en negativ miljöpåverkan där de placeras. Det första och viktigaste målet måste därför vara att inte behöva använda energin i onödan. Genom att isolera mycket och på rätt sätt blir påverkan på miljön lägst. Ett väl dimensionerat och fungerande ventilationssystem med värmeåtervinning ger både lägre energiförbrukning och förutsättningar för ett gott inomhusklimat.

Fuktsäkerhet
Genom att byta uppvärmningssystem, tilläggsisolera eller applicera nya material i befintliga fastigheter kan fuktrelaterade problem uppstå. För att rekommendera och utföra en ombyggnad av en befintlig fastighet krävs god kunskap i fuktmekanik om det ska ske fuktsäkert. En felaktigt placerad isolering eller ett byte av uppvärmningssystem kan orsaka skador i en annars fungerande konstruktion. Vi utför besiktningar på plats och gör fukttekniska och ekonomiska beräkningar för olika åtgärdsförslag. Genom att bistå byggherren och hantverkaren med kunskap och mätningar kan ombyggnaden ske med god säkerhet gentemot framtida fuktrelaterade problem.

Lufttäthet
Ofrivillig luftväxling genom klimatskalet har byggare i alla tider försökt att undvika genom olika former av skivmaterial, puts eller skikt av vindpapp. De senaste 30 åren har ofta en 0,2 mm plastfolie använts för detta ändamål vid regelväggar. För att de fukttekniska beräkningarna och värmebesparingen ska ge de beräknade värdena måste konstruktionen vara lufttät. Vid minsta blåst utvändigt sker annars en lufttransport som kortsluter konstruktionen och gör alla teoretiska beräkningar värdelösa. Bara genom att ha varmare inomhus än utomhus under uppvärmningssäsongen bildas ett övertryck inomhus eftersom varm luft stiger. Denna tryckskillnad inomhus kombinerat med blåsten kring en byggnad, gör att uteluft cirkulerar inne i en konstruktion om den inte är lufttät. Jämför med att ha en fleecetröja på kusten en vinterdag utan vindjacka. Det blåser rakt igenom. Ventilation ska ske på väl definierade ställen med filter som kan inspekteras och bytas. Uteluft ska inte filtreras genom klimatskalet. Genom att utföra en lufttätning på rätt sätt blir inomhusklimatet bra och energiåtgången lägre samtidigt som fuktsäkerheten ökar.

Kondensrisk
Diffusion har länge betraktats som en viktig del i byggfysiken, lufttäthet däremot har ibland betraktats med viss skepsis. Det är viktigt att förstå att om konstruktionen inte är lufttät, betyder det att masstransport av ånga sker med lufttransport, inte genom diffusion. Ångtransport genom en otäthet i luftspärren transporterar ofta hundra gånger mer fukt än vad som sker genom diffusion. Luftburen ångtransport är också mycket snabb och leder lätt till fuktskador genom kondens. Det är därför viktigt att veta hur ångan transporteras i konstruktionen. Om det är diffusion eller luftrörelser som utgör största risken.

Kondens uppstår när luft med hög ånghalt kyls av och den övermättade luften avsätter fukt på en kall yta. Detta att ytan måste vara kallare än omgivande luft innebär att isolermaterial sällan får kondens eftersom varje fiber eller cell i isolermaterialet faktiskt är varmare än den luft som transporterar ångan. Vattenångan kondenserar därför först när den stöter på en kall yta och det är vanligtvis utanför isolersiktet på baksidan av någon skiva, vindpapp eller liknande. Detta måste studeras i varje enskilt fall och kondensrisken varierar även med årstider eftersom det i vissa konstruktioner med vattensugande fasadmaterial finns risk för sommarkondens. Konstruktioner som tidigare ansågs säkra behöver studeras på ett nytt sätt eftersom en ökad isolering, varmare vintrar och ökad nederbörd faktiskt ger förändrade förutsättningar för klimatskalet.

Kompromisser
Varje byggprojekt tvingas göra kompromisser. Det kan gälla ekonomi, fastighetens utseende, tidplan, materialval eller brukarkrav. För att skapa mest värde för Byggherren, är det bra om det finns uppställda kravspecifikationer och målsättningar som alla inblandade kan styra mot i varje enskilt ögonblick under byggprocessen. Då ökar sannolikheten att slutresultatet motsvarar Byggherrens förväntningar.

Det behöver inte vara flera hundra sidor med text, utan vid en renovering av ett bostadshus kan målsättningen vara att med en begränsad budget få en lägre energiförbrukning och samtidigt behålla husets karaktär. Eller kanske förändra och förnya husets karaktär. Dessa olika målsättningar ger sannolikt olika slutresultat. Det är därför viktigt att fundera på vad målsättningen egentligen är, innan projektering och planering går för långt.

Utförande
Att hitta kompetent och pålitlig arbetskraft är inte enkelt alla gånger. Är du beställare eller Byggherre kanske det är bra om tilltänkta entreprenörer har referensobjekt att visa upp. För att uppnå fuktsäkra och energieffektiva konstruktioner krävs hög noggrannhet med klimatskalet. Metoder och material som tidigare använts med gott resultat är inte säkra längre när isoleringstjockleken ökar. Små felställen och missar kan ge stora konsekvenser. Det är inte alla inblandade aktörer som är villiga att medge detta faktum. Med väl valda kontrollpunkter kan arbetsutförandet löpande kontrolleras med mätmetoder för tex. fukt, lufttäthet och energiåtgång. Då blir slutresultatet sannolikt bra eftersom brister kan upptäckas och åtgärdas löpande istället för att komma som en överraskning i slutet.

Kontroll
För att värdera en föreslagen åtgärd kan det vara en lönsam investering att göra beräkningar på kostnader, besparingspotential och fuktsäkerhet. Det kan vi göra.

Detsamma gäller färdigställd entreprenad eller kontroll under byggtiden. Vi provtrycker, fuktmäter, fotograferar med värmekamera och förebygger fel direkt på bygget. Genom att redovisa resultaten för entreprenör och beställare kan en kontinuerlig kvalitetskontroll och utbildning av alla inblandade ske. Ingen vill göra samma fel igen om det bara upptäcks i tid. Denna kontroll är möjlig att utföra med dagens moderna provningsutrustning. Utan att det blir alltför dyrt.

Uppföljning
När projektet är färdigställt kan en uppföljning ske. Energiförbrukning, komfort för brukare, provtryckning och fuktmätning är enkla att utföra och ger en bra bild på hur väl Byggherrens målsättning uppfylldes. Resultatet kan utgöra en återkoppling till projektör, entreprenör och beställare. Vi kan bistå med hela eller delar av detta.